ECO NWS Nanyang 161011
collage-2016-06-20

(吉隆坡10日讯)经过一系列重组计划,并成功转亏为盈后,益可第一(ECOFIRS,3557,主板产业

股)放眼未来把产业发展、产业投资和生物技术业务的盈利贡献比重,调整至60:20:20。益可第一总

执行长兼执行董事拿督张建飞接受《南洋商报》专访时说:“目前产业发展和产业投资业务,分别贡献

盈利80%和15%至20%。未来,我们理想的比重是产业发展60%、产业投资20%、生物技术20%。”

他指,当下会专注于产业发展业务,维持上市公司的价值,不会重蹈覆辙。但是,倘若遇到可行的商

机,他也不会排除多元化的可能性。

在2011财年之前,益可第一连续亏损数财年,在2011财年才扭转劣势,录得880万令吉净利。截至2016 财年末季,该集团全年净赚1670万2000令吉。

派息时机未到

询及近期内是否会派息时,张建飞认为,当务之急依然是解决前朝积压下来的事务,之后在市场站稳脚

步,方提议派发股息。

他自认与其他总执行长不同,不好从公司占取额外福利,反而会在应当的时候回馈股东。他也不排除通

过其他方式,如发行比定期存款回酬率高的可转换债券。

张建飞除了是益可第一的总执行长,也是大股东之一,截至9月26日共持有集团16.094%股权。

同时,他在美德集团(MEDAINC,5040,主板产业股)和美佳利(MERCURY,8192,主板工业股),分别 持股15.02%及8.14%。

淡江Ampang Ukay为发展重心

益可第一接下来10年的重心,会放在淡江(Ulu Kelang)的房产项目,推动价值30亿令吉的Ampang Ukay城镇计划。

张建飞披露,会把该城镇打造成类似香港的钢骨森林,其中15英亩会发展成类似Publika的商业计划。

他说,该计划第一阶段的目标客户群为年轻专业人士和小家庭,定价从30万令吉左右起跳,因此在未正 式推介之前,认购率已达70%。

他预计在12年内完成上述计划。

另外,他透露3年内完成第二阶段工程后,会在该地推出我的雪兰莪房屋计划(Rumah Selangorku), 发展25万令吉价位的可负担房屋。

由于在淡江拥有87英亩地皮,他表示暂时不购买地库,但不排除与地主联营发展。不过,扩展至其他较 小州属的几率不大。

暂不考虑设产托致力改善南城广场人流

至于产业投资业务,张建飞称,沙登南城广场(South City Plaza)每月总租金从重组之前的30万令 吉,増至150万令吉,归功于管理层改善效率和引进学生社群的计划成功。

接下来,他会将南城广场与邻近捷运站连结,进一步改善广场人流。 益可第一暂不考虑设立产托,但是,若往后拥有3至4座产业时,会考虑该提议。

此外,益可第一在柔佛迪沙鲁(Desaru)拥有1000英亩的有机土地,并斥资5000万至1亿令吉将其打造 成沉香木种植地兼生态旅游区。

其中,200英亩土地为低地和湖泊,约5年后可建立度假村,并可吸引海外旅客,特别是新加坡的游客前 来。

根据张建飞粗略估计,该集团可以种植64万棵树,树木总价值达64亿令吉。另外,他也委托印度团队进 行沉香木研发,拓展无限商机。

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